■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩11分！専用庭(26?)付き■3LDK+専用庭(26?)付きの間取り☆■ペット飼育可《細則あり》
■専用庭付き
■約16帖のLDKは奥行きがあるので、ダイニング、リビングの各スペースをしっかり分けて確保していただけます☆
■2022年11月にユニットバス交換済！追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機付きです◎
■収納付きの洗面化粧台は朝の身だしなみチェックにも活躍します！
■吊戸棚収納もあり、散らかりがちなキッチンがすっきり片付きます☆
■空間を有効活用できる壁面収納のついたトイレ
■戸建感覚を味わえる専用庭付き☆
■リビングに隣接する和室は、引き戸を開け放てば開放感のあるリラックス空間になります。
■洗面ボウル
■3口コンロでお料理のレパートリーも増えそうです♪
蒲生南小学校(900ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。
越谷市立南中学校(2400ｍ)
愛隣幼稚園(1000ｍ)木の温かみとぬくもりを感じる保育室、冒険心をかきたてるトチの木のトンネルや遊び心いっぱいの廊下、また環境に配慮した太陽光発電システムなどの設備があります。
越谷市立蒲生第三保育所(650ｍ)
新鮮市場八幡店(550ｍ)営業時間/9：30～20：00(水曜定休)。駐車場あり（70台）
ウエルシア草加金明店(600ｍ)ウエルシア草加金明店
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中古マンション
オーベル越谷南
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
2,380万円
支払い目安：
8.9
万円/月東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分
72.26㎡ / 3LDK
1995年築 / 1階 / RC造
0037-634-02876
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43370-3740
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課
ポイント
【ポラスの仲介】■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩11分/「蒲生」駅徒歩19分■専用庭付き（26?）+専有面積72.26?の3LDK■オートロック・宅配ボックス付きマンション！■ペット飼育可《細則あり》
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16帖
洋室 6.4帖
洋室 5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 72.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 備考 | ■専用庭付き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | 専用庭、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年10月実施 浴室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 越谷市立蒲生南小学校(900m)、越谷市立南中学校(2,400m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オーベル越谷南 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 15,030円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 72.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産? |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：飛鳥建設 【ポラスの仲介】 ■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩11分！専用庭(26?)付き ■3LDK+専用庭(26?)付きの間取り☆ ■ペット飼育可《細則あり》 ■生活利便施設充実の住環境 《セブンイレブン/150ｍ 生鮮市場/550ｍ》 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■2022年11月 ユニットバス交換済 ・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機付き ■ポラスグループでリフォームプランの作成も承ります♪ 備考/ ※専用庭（26?）使用料：900円/月 ※自治会費：300円/月 ※インターネット基本利用料：770円/月 ◇◆物件の詳細・ご見学等は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください◆◇ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091200004660 |
| 自社管理番号 | THB009335 |
| 情報登録日 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ |
| 交通 | 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-153-866 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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